Наши Услуги

Агентство недвижимости «НОВАЯ МОСКВА» — все риэлторские услуги: купля, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Помощь в получении ипотеки и многие другие услуги по недвижимости.

Для нас нет не решаемых проблем!

Мы сможем продать Вашу квартиру, комнату, дом или офис по максимально высокой цене, независимо от сложности ситуации, количества собственников и наличия несовершеннолетних. Например, продажа квартиры с одновременной покупкой квартиры — «альтернативная сделка», также не является для наших агентов чем — то особенным и сложным.

Мы знаем, что нужно для того, чтобы продать Вашу недвижимость в максимально короткие сроки и по высокой цене. Разместив информацию по продаже Вашей недвижимости в двух десятках баз и на сотнях досках, в печатных изданиях и предоставив информацию о продаваемой квартире всем Московским агентствам недвижимости, покупатель будет найден в очень короткий срок.

Мы составим стратегию продажи Вашей квартиры. Ваш риэлтор соберет все необходимые документы и подготовит их к сделке. Организует показы в удобное для Вас время. При необходимости, мы также готовы сделать в квартире предпродажную подготовку так как имеем свою ремонтно — строительную компанию.

Специалисты агентства недвижимости «НОВАЯ МОСКВА» совершенно бесплатно проконсультируют Вас по любому вопросу, связанному с продажей квартиры.

Позвоните по телефону +7 (499) 391-04-65 и Вас соединят с риэлтором, который в дальнейшем будет заниматься Вашим вопросом. Для первой встречи Вы можете подъехать к нам в офис или пригласить агента домой, где он сделает фотографии, что несомненно повлияет на более быструю продажу квартиры.

Наш риэлтор подробно ответит на все Ваши вопросы, произведет профессиональную оценку стоимости квартиры, вместе с Вами разберет все нюансы агентского договора и предстоящей продажи квартиры. Если вам понадобиться подбор альтернативного жилья, то это так же входит в наши обязанности.

Из всевозможных источников будет собрана информация о всех похожих, выставленных на продажу квартирах, чтобы Вы могли сами понять какова реальная стоимость квартиры, а не просто полагаться на оценку риэлтора.

Обширная клиентская база нашего агентства позволит в короткий срок найти покупателя на Вашу квартиру.

Услуга 1. Сопровождение сделки покупки квартиры или дома.

Если Вы нашли подходящую квартиру и готовы к покупке? При каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки.

Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе.

1. Переговоры с собственником квартиры

Сопровождение переговоров по следующим вопросам:

• условия покупки квартиры;
• сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
• проведение взаиморасчетов;
• подписание договора купли квартиры и подача его на государственную регистрацию

дела, и объясните, чем ваша компания лучше конкурентов.

2. Внесение аванса

• сопровождение заключения соглашения, договора аванса или задатка или иного договора, направленного на покупку квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
• сопровождение при внесении предоплаты или аванса так, чтобы не потерять деньги.

3. Проверка квартиры

проверка документов сегодняшнего дня:

• законность права собственности на квартиру и условий продажи;
• соответствие планировки квартиры документам;
• проверка людей, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственника, проживает в квартире);
• проверка наличия необходимых согласий/разрешений на отчуждение квартиры (если требуются для сделки).

4. Проект договора

• организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры;
• согласование договора с продавцом квартиры.

5. Организация и проведение сделки

• выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
  подписание договора купли квартиры;
• сопровождение при подаче договора приобретения квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

6. Получение договора

• сопровождение при получении договора приобретения квартиры с зарегистрированным правом собственности;
• исправление ошибок в выданных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

Заинтересовала услуга? Позвоните по телефону +7 (499) 391-04-65

Услуга 2. Сопровождение продажи квартиры или дома.

Если Ваша недвижимость готова к продаже и найден покупатель?
Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек.

1. Переговоры с покупателем

Сопровождение переговоров по следующим вопросам:

• условия продажи квартиры;
• сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
• проведение взаиморасчетов;
• подписание договора и подача его на государственную регистрацию.

2. Аванс

• сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
• сопровождение при получении предоплаты, аванса или задатка так, чтобы не потерять денежные средства.

3. Сбор необходимых документов

Содействие в получении документов, необходимых для подписания договора купли-продажи квартиры.

*Документы сегодняшнего дня:

• права собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие планировку квартиры;
• разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо.

*Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности, вступлением в наследство и др.).

4. Проект договора

• организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры;
• согласование договора с покупателем квартиры.

5. Организация и проведение сделки

• выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
  подписание договора продажи квартиры;
• сопровождение при подаче договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

6. Получение договора

• сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности;
• исправление ошибок в выданных правоустанавливающих документах.

Заинтересовала услуга? Позвоните по телефону +7 (499) 391-04-65

Услуга 3. Бесплатная экспертная оценка Вашей недвижимости.

Как оценить стоимость квартиры или дома?

В зависимости от цели вам потребуется экспертная либо сертифицированная оценка квартиры. Экспертная оценка производится нашими специалистами при продаже квартиры или сдаче её в аренду, это бесплатная услуга. Сертифицированная оценка, результатом которой является отчет независимого оценщика, необходима при ипотечном кредитовании, кредитовании под залог объекта недвижимости, при разрешении имущественных споров, при вступлении в права наследования и некоторых других операциях.

Бесплатная экспертная оценка для продажи Вашей недвижимости.

При продаже или сдаче в аренду квартиры наши риэлторы производят бесплатную экспертную оценку.

При оценке учитываются все параметры квартиры – местонахождение и инфраструктура, строительные характеристики здания и квартиры, состояние коммуникаций, подъезда, качество ремонта. Учитываются все особенности – от социального статуса жильцов дома до вида из окон, выясняются перспективы развития района. При необходимости эксперт выезжает на объект.

Проводится мониторинг стоимости аналогичных предложений. Обратите внимание: специалисты анализируют не только цены, указанные в базах данных продажи квартир, а реальную стоимость покупки этих объектов, так как в процессе экспозиции квартиры её стоимость может меняться. Для продавцов же важно знать, какую стоимость готов заплатить покупатель. Риэлторы также прогнозируют ликвидность объекта с учётом состояния рынка (соотношения спроса и предложения).

На основании всех данных формируется экспертная оценка стоимости вашей квартиры.

Заказать любую из вышеперечисленных услуг
или получить бесплатную консультацию
можно по телефону «НОВАЯ МОСКВА» +7 (499) 391-04-65
или отправив нам сообщение.